Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße zu verkaufen!

Verkauft wird ein repräsentatives, helles Büro / Geschäftslokal / Atelier im 6. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.Das Lokal verfügt über einen Verkaufsraum mit zirka 70 m2. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Das Objekt verfügt über zwei verflieste Toiletten mit Handwaschbecken und über eine kleine Küche. Ein zweiter Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden.Das Objekt wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert, die Böden neu verfließt, die Portale, Fenster und Türen wurden erneuert. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt.Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Ust: 205,07 Euro Kaufpreis: 399.000,- EuroDas Objekt wird lasten- und bestandsfrei verkauft.Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap