ERSTBEZUG - Bürofläche direkt in Tulln --- Industriegebiet Kaplanstraße

Auf der Suche nach einem neuen ERSTBEZUG´s Bruder in optimaler Lage?Aktuell steht die letzt verfügbare Bürofläche direkt in Tulln zur Verfügung. Die gepflegte und sanierte Liegenschaft befindet sich und er Kaplanstraße 10 in 3430 Tulln.Highlights der Liegenschaft/Bürofläche: • Personenlift • Ausreichend Stellplätze  • Zur Gänze ausgemalt • Neuer Laminatboden in Eiche (Gewerbeboden)Infrastruktur: Der Stadtkern von Tulln liegt in einer Entfernung  von ca. 2 km. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine SPAR Filiale zur Verfügung. (Entfernung ca. 10 Gehminuten.)Auflistung Anmietung: • ca. 50 m² Nutzfläche • Bürofläche im Dachgeschoss. (Lift vorhanden)Die Miete setzt sich aus Nettomiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer zusammen.Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen BesichtigungsterminIhr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA.ST Immobilien & Design e.U.Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt. bei gewerblicher Anmietung • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers & pünktlicher Zahlung der MieteEs wird auf ein wirtschaftliche Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap