Single Hit - Schlüsselfertige 1 Zimmer WHG inkl. EWE Küche - Parkett & Fussbodenheizung direkt in Spillern

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 1- Zimmer Wohnung mit einer exklusiven Ausstattung direkt in Spillern.Spillern befindet sich zwischen Korneuburg & Stockerau, die Liegenschaft ist auf der Stockerauer Straße 40 und wurde erst im Jahr 2019 fertiggestellt.Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Echt Holz Parkett • Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche • 3 fach verglaste Fenster mit Rollläden • Kellerabteil im KG • Hochwertige Markenküche der Firma EWE-Küchen • FussbodenheizungRaumaufteilung: Nach Eintritt und die Wohnung gelangen Sie in geräumiges Vorzimmer mit Zugang in einen Abstellraum der zugleich als Garderobe dient, das Wohn-/ Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und mit einem ca. 8 m² Balkon in Ruhelage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Waschbecken, WC & WM-Anschluss.Jede Wohnung verfügt über Kellerabteil im Kellergeschoss.Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten.  (Kosten: 90,--/monatlich)• Vorzimmer mit Abstellraum • Wohn/ Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche & WC • BalkonAnsehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA.ST Immobilien & Design e.U.Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der MieteEs wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.HINWEIS: Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, müssen Termine 2-3 Tage vorher vereinbart werden!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap