Großzügige Wohnung inkl. Balkon und Garagenparkplatz

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung inkl. Balkon und einer dazugehörigen Garage in beliebter Siedlungslage. Die Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 2. Stock inkl. hochwertiger Küche, Balkon, Garage und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die angenehme und effiziente Raumaufteilung. Die Wohnung wird inkl. Küche verkauft, besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, zweitem WC und großzügigem Vorraum. Vom Wohnzimmer und dem Kinderzimmer/Büro gelangen Sie auf den Balkon welcher genügend Platz bietet und mit einer Markise versehen wurde. Die Wohnung wurde bereits saniert, eine hochwertige Küche inkl. Geschirrspüler, neue Böden, ein Einbauschrank am Flur zum Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit Badewanne sowie eine Toilette mit Handwaschbecken runden das Angebot ab. Der großzügige und sonnige Balkon ist nur eines der Highlights dieser Wohnung. Diverses Möbelinventar kann nach Absprache gerne übernommen werden. In die Wohnung wurde bereits Fernwärme eingeleitet, Innenjalousien in der Küche runden das Angebot ab. Eine Haussanierung wurde bereits durchgeführt, dies ist auch an der guten Energiekennzahl im Energieausweis ersichtlich. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der beliebten Lage der sonnige Balkon, der eigene Garagenstellplatz und die tolle Aussicht. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 36 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B