NÄHE U6/U4 LÄNGENFELDGASSE! Schöne 58 m2 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage! ABSOLUTE RUHELAGE!

AUFGEPASST! U-BAHN NÄHE! TOP INFRASTRUKTUR! 3 ZIMMER! JETZT ZUSCHLAGEN!Diese charmante ca. 58 m2 2 Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihre Lage und gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock und hat eine sehr gute Aufteilung.Die Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wo Sie von Restaurants bis hin zu Supermärkten und Kleidung alles finden.Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Meidlinger Bahnhof und Längenfeldgasse hervorragend! Vor allem durch die Ubahn U4/ U6 erreichen Sie in kürzester Zeit alle Hot Spots in Wien.Das Objekt wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.Wohnung Top 9:Die Wohnung mit knapp 58m² Wohnfläche liegt im 3. Geschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Vorraum2 SchlafzimmerWohnkücheseparate Toilette Badezimmer mit BadewanneDer Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet.Kosten monatliche Miete: 799,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250.-- Euro zzgl. 20% USt.  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn U6U-Bahn U4Straßenbahnlinie 62Buslinie 7A, 7B, 9A, 15A, 59ABadner BahnS-Bahn S1, S2, S3, S60Etliche ZugverbindungenEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 168,60 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber sehr gerne unter 0699 19 00 20 09 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.NÄHE U6/U4 LÄNGENFELDGASSE! Schöne 58 m2 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage! ABSOLUTE RUHELAGE!U-BAHN NÄHE! TOP INFRASTRUKTUR! 2 ZIMMER! KOMPLETTKÜCHE! JETZT ZUSCHLAGEN!NÄHE U6/U4 LÄNGENFELDGASSE! Schöne 58 m2 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage! ABSOLUTE RUHELAGE!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap