BIG SIZE! 2 Zimmer mit Küche - Wohnzimmer mit KAMIN! U3 Johnstraße vor der Türe!!

In Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung beim Meiselmarkt! Die Wohneinheit besitzt eine Größe von ca. 62,59 m².Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15.Bezirks.Die Gegend rund um den Meiselmarkt und somit auch die U3 sind fußläufig binnen 3 Minuten zu erreichen. Demnach ist man auch ideal an das Stadtzentrum von Wien angebunden und erreicht sämtliche HOT-Spots (Stephansplatz, Mariahilferstraße, Westbahnhof) in unter 10 Minuten.Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf:Vorzimmer Küche mit Gasherd (Einbaumarkenküche!)WcBadezimmer mit DuscheZimmerWohnzimmer mit KaminanschlussDie gesamte Wohnung ist mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 2-Fach Isolierverglasung. Bei der Küche handelt es sich um eine Peter Max Einbauküche mit Markengeräten ( INKLUSIVE Geschirrspüler!)Die Wohnung wird über die Zentralheizung beheizt ! Zusätzlich bietet ein Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre!Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Meiselmarkt und somit auch zur U3 – Johnstraße sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Mariahilfer Straße” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte ist Schönbrunn und die Gloriette ebenfalls schnell zu erreichen!Durch die tolle öffentliche VerkehrsanbindungU3 – “Johnstraße” gleich ums Eck - 2 minBuslinie 10A - 200m - 3 minWESTBAHNHOFerreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Shops, Apotheken, Restaurants, Cafés, , Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Mehrere Supermärkte (Billa, Interspar, Penny, Gemüsemarkt) sowie ein Dorgeriemarkt (Bipa) befinden sich nahezu ums Eck.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 749,00 (inkl. Betriebskosten und USt.).Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 37 Monaten vermietet.Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.MV-Errichtungsgebühr: 250,00 Euro zzgl. 20% USt.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.2er WG GEEIGNET - U-Bahn Nähe! WESTBAHNHOF.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap