Elegante 3-Zimmer Wohnung in der Wiener Innenstadt bei der Herrengasse zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk - direkt bei der Herrengasse!Raumaufteilung:• Vorzimmer mit separater Toilette  • Abstellraum • Große Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und eigenem Schrankraum Lage:Die Wohnung liegt in der Landhausgasse, direkt bei der Herrengasse im 1. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Minuten vom Wiener Graben und Stephansplatz entfernt. In dieser beliebten Wohngegend des ersten Bezirks herrscht wenig Tourismus und viel Ruhe. Zum Stephansdom sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Moderne Cafés, Bars und Restaurants laden zum flanieren ein. Auch der nahegelegene Volksgarten eignet sich hervorragend für ein gemütliches Picknick oder einen schönen Spaziergang.Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien: 1, 71, D U-Bahnlinien: U2 (Station "Schottentor"), U3 (Station "Herrengasse")Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap