Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten

Dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 1.767 m² samt 285 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die gesamte Familie! Erdgeschoss: Durch die 22 m² große Diele samt Essbereich gelangt man rechts in die separate Küche sowie in den 36 m² großen Wohnraum. Von hier aus gelangt man in einen weiteren Raum mit 10,20 m², welcher als Schlafzimmer oder als Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Terrasse kann ebenfalls vom Wohnraum aus begangen werden. Im linken Bereich befinden sich zwei Schlafräumlichkeiten mit 12 m² und 14 m² sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Obergeschoss: Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das Stiegenhaus zum Obergeschoss, in welchem sich ein gemütliches Galeriezimmer samt großer Bar und Wendeltreppe befindet. Die Wendeltreppe führt zu einer kleinen Bibliothek. Außerdem befinden sich in diesem Stockwerk noch zwei weitere Schlafräume, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie eine separate Toilette. Außenbereich: Das herrliche Anwesen umfasst neben mehreren kleinen Gartenhäuschen, einer Werkstatt und einer Garage auch einen überdachten Pool sowie einen Jacuzzi samt Abdeckung im Terrassenbereich. Der wunderschöne weitläufige Garten befindet sich in teilweiser Hanglage. Hier befinden sich herrliche Blumeninseln, gepflegt zurechtgestutzte Bäume und Sträucher, ein kleiner Teich und viel Platz für Ruhe und Entspannung!Keller: Im Keller befindet sich eine Sauna inklusive großem Vorraum, welcher als Entspannungsbereich dient. Neben einem kleinen Stüberl befindet sich hier auch noch der Technikraum, der Wasch-/Bügelraum, sowie eine Dusche und Toilette. Beheizt wird mit einer neuwertigen Ölheizung. Für Warmwasser ist eine gesonderte Wärmepumpe vorhanden. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <4.500m Arzt <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap