SEHR SCHÖNE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG Lage/Objekt:Die Wohnung befindet sich in Kleinmünchen, Linz. Durch die perfekte Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Linz/Donau Wegscheid ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Heizwärmebedarf:60,12 kWh/m² Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird und ein Balkon. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig. Vermittlungstyp:Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 51,41 m² zzgl. ca. 4,37 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 13 gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn- Essbereich mit möblierter Küche und Schlafzimmer. Miete:Monatsmiete 349,59 € Betriebskosten Akonto150,35 €Nettomonatsmiete inkl. BK 499,94 € Umsatzsteuer 10% 49,99 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt. 549,93 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort, befristet auf 4 Jahre KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER BROSENBAUER MARLON Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-364, M: 0664/81 48 364, marlon.brosenbauer@arev.at  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 60,12