Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Zur Vermietung gelangt eine ca. 77 m2 große Neubauwohnung mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Pärchen oder Kleinfamilien geeignet.  Raumaufteilung: • großzügiger Vorraum • Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine • Abstellraum • großzügiger Balkon  • separate Toilette  • großes Kellerabteil • GaragenstellplatzHighlights: Designerküche mit: • selbstreinigendem Backofen • Dampfgarer • Mikrowelle mit Grill, Pizza und Backfunktion • Amerikanischer Kühlschrank mit Kaltwasser/Eiswürfelfunktion • integrierte Lautsprecher in der Decke • viel Stauraum/ große Arbeitsfläche Wohnzimmer: • abgehängte Decke mit Designerspots  • Flachbildfernseher • elektrisch ausfahrbare Leinwand (für den Beamer) • Beamer • 5.1 Soundsystem Schlafzimmer: • Wasserbett • großer praktische Kleiderkasten • Die Möbel müssen nicht zwingend alle übernommen werde. Es besteht auch die Möglichkeit einen Esstisch zu ergänzen. -Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erledigen. So erreichen Sie den "Billa" in 4 Gehminuten, den "Spar" in 9 Gehminuten und den "Hofer" in 12 Gehminuten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist das Angebot in Korneuburg sehr vielfältig. Hier genießt man abseits von großstädtischem Trubel die unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe. In der Nahe des Wohnhauses befindet sich eine Busstation - mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Wien ca. 25 Minuten. Durch die Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) sind Sie bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Da diese im Auffahrtsbereich unterirdisch verläuft, bekommt man vom Autolärm nichts mit. Öffentliche Anbindung: Bus 1 Bahnhof KorneuburgKosten: Miete: € 1095,00 inkl. BK und USt. + 95,00 Möbelmiete Kaution: 5 BMM (auf Grund der hochwertigen Ausstattung) Garagenstellplatz: € 60,00 (dieser muss dazu genommen werden) Provision: € 2.629,09 inkl. 20% USt.Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.