3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit besonderem Flair in Götzner Toplage

3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit besonderem Flair in Götzner Toplage Das Objekt befindet sich in der Wiedengasse in Götzis und überzeugt mit einer schönen Lage und tollen Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen Richtung Tirol oder Deutschland entfernt. Ebenfalls lässt sich der Garnmarkt mit seiner Vielfalt an Geschäften problemlos in wenigen Minuten erreichen. Das Objekt selber verfügt zudem nur über 3 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Stockwerke inklusive einem wunderbaren Balkon. Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 140m² Gesamtfläche, davon sind ca. 110m² Wohnnutzfläche zuzüglich 10,5m² Balkon. Aufgeteilt ist sie wie folgt: Untergeschoss: • Gangbereich • Badezimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Küche Obergeschoss: • Abstellraum/Kinderzimmer Durch die Vielzahl an Fenstern im Wohnbereich wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet und der tolle Schwedenofen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken voll ausgestattet. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie hier im Gangbereich vor. Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne und voll ausgestatteten Einbauküche mit verschiedensten Geräten. Diese bietet auch genügend Platz zum Kochen und Arbeiten. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf den tollen Balkon, welcher viele Sonnenstunden bietet. Hier können Sie den Tag in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Hier gehts zur 3D-Tour: https://www.immo-agentur.com/3d/EkGE Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, eine Garage und ein Freiplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Für Besucher befinden sich weitere Abstellplätze vor dem Objekt. Des Weiteren befindet sich vor der Eingangstüre noch ein kleiner Garten mit Grillstation, welcher zur Wohnung dazugehört. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.