EHEMALIGE GOLDWERKSTÄTTE IN KOMPLETTSANIERUNG!

IMMOBILIE/LAGE: Es handelt sich hier um die Komplettsanierung eines freistehenden Hofgebäudes in der Theresiengasse 23 1180 Wien, unweit vom AKH! Das 2-geschossige Objekt - eine ehemalige Goldwerkstätte - befindet sich in absoluter Grünruhelage. Dem aktuellen Stand der Umbauten entsprechend können dzt noch persönliche Präferenzen des neuen Mieters in die Gestaltung mit einfliessen (zB Aufteilung der Zwischenwände, Böden, Anstrich,...) Neue Fenster wurden gerade montiert und die Estricharbeiten fertiggestellt. Das Objekt würde sich gut eignen als: • Werkstatt • Ärzte-/Therapiezentrum • Bürogemeinschaft (Ziviltechniker, Anwälte, Architekten...) • Künstleratelier HEIZANLAGE: Gas Brennwertgerät (beide Geschosse können getrennt abgelesen werden) ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U6, Straßenbahnlinie 42+43 NEBENKOSTEN: Vergebührung Finanzamt (1% von 3 Bruttojahresmieten), Maklergebühr (3 Bruttomonatsmieten) und Kaution (3 Bruttomonatsmieten) KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at