Neu errichtete (Betriebs-) Halle / Lagerfläche / XXL-Garage im Norden Wiener Neustadt´s

Obj. Nr. 1897Im Nordosten Wiener Neustadt´s befindet sich dieses unlängst neu errichtete Betriebsobjekt (Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz), in dem nunmehr (Betriebs-) Hallen- bzw. Lagerflächen oder auch als XXL-Garagen zur Vermietung stehen.Diese verfügen über jeweils zwei großzügige, elektrische Einfahrts-/ Sektionaltore inkl. integrierter Zugangstüre, welche laut Plan eine Breite sowie Höhe von jeweils ca. 3,50 m aufweisen. Die Innenraumhöhe der Hallen beträgt bis zu ca. 4,20 m.Je nach Bedarf können die Hallen-/ Lagerflächen (Zweitbezug) sogar beheizt werden und gibt es für jede mietende Partei einen eigenen Stromzähler (Starkstromanschluss vorhanden) sowie Wasser- und Kanalversorgung.Als zusätzlichen Pluspunkt stehen ein moderner Gemeinschaftsbereich mit Sitzmöglichkeit sowie entsprechende Nassräume mit Dusche inkl. getrennten Toiletten zur Verfügung (Zugangsmöglichkeit via Code).Optional sind die einzelnen Hallen-/ Lagerflächen je nach Vereinbarung sogar auf zwei Einheiten teilbar, sodass man je nach Bedarf und Halle entweder ca. 154 m², 116 m² oder auch nur 77 m² Fläche anmieten könnte.Eine entsprechende Gelände-Kameraüberwachung, vorhandene Hallen-Deckenbeleuchtung sowie strapazierfähige Industrieböden runden das attraktive Angebot perfekt ab.aktuell verfügbar: Halle 5 mit ca. 116 m²mtl. Miete (für Halle 5): € 800,-- zzgl. BK € 50,-, zzgl. HZK € 50,--, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 1.080,-- inkl. BK, Heizkosten & USt.Kaution: 3 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap