*Schwechat* Gut & Günstig! hübsch möblierte 2 Zimmer Single - Wohnung

Sie suchen eine leistbare, gut ausgestattete, bezugsfertige Single / Pärchenwohnung am Wiener Stadtrand??Wir haben sie!Zahnbürste etc. mitbringen, einziehen, wohnen und wohlfühlen!!Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, helle Wohnung in schöner Grün- und Ruhelage von Schwechat / Rannersdorf in einer älteren, aber sehr gepflegten und modernisierten, beliebten Wohnhausanlage unmittelbar beim Schloss Rothmühle.Für Ihre Einkäufe und Besorgungen müssen Sie hier keine weiten Wege in Kauf nehmen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post, Schulen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung & Sport (Radwege etc.) sind in nahem Umkreis vorhanden. Die Verkehrsanbindung mit Autobahn A4, Schnellstraße S1 sowie Schnellbahn und zahlreichen Bussen nach Wien und Umgebung vervollständigt die bekannt hervorragende InfrastrukturDetails zur Immobilie auf einen Blick:ca. 43 m² Wohnfläche2 gutgeschnittene, helle Zimmerbequem erreichbares Hochparterrealle Zimmer mit Blick in den grünen InnenhofSicherheitseingangstüreVideo - Gegensprechanlageschöne Küche mit allen Gerätenmodern möbliertes Vor-,Schlaf- u. Wohnzimmer falls eigene Möbel vorhanden, kein Problem / auf Wunsch auch unmöbliert (außer Küche !)Bad elegant verfliest mit Dusche, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschlussseparates WCNeue Fenster, Böden und TürenWohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatgeräumiges Kellerabteil mit StromanschlussWohnhausanlage 2014 thermisch generalsaniert Gasetagenheizung monatliche Miete inkl. BK und Ust. € 540,-sofort beziehbar!Raumaufteilung:Vorraum, WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil Kostenübersicht:Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. € 540.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.Alleinbeauftragt!Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap