Sonnige 53m2 Wohnung mit Balkon in Igls

Diese sonnige und südseitig ausgerichtete zwei Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf den Patscherkofel befindet sich in Igls im ersten Stock eines Mehrparteienhauses mit Gas-Zentralheizung. Aufgrund der bereits vorhandenen, schönen Möblierung (gegen eine Ablöse in Höhe von EUR 3.000) bietet sich diese sehr ruhige Wohnung für einen unkomplizierten Einzug an. Die Wohnfläche beläuft sich auf 47,15m2 mit einem 6m2 Balkon (ca. 5 m x 1,2 m), der einen herrlichen Ausblick bietet und vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Im Vorzimmer befinden sich ein kleiner Abstellraum, das WC und das Bad mit einem sehr großzügigen Duschraum. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die vollausgestattete Küche mit einem sonnigen Fenster. Zum etwa 19m2 großen Wohnzimmer gelangt man über den Flur. Das Wohnzimmer ist mit einer großzügigen Sitzecke, Regalen sowie mit einem Kasten und einem Unterschrank für den Fernseher ausgestattet. Von den breiteren Bücherregalen gibt es noch zusätzlich zwei Stück, die gerne dazu genommen werden können. Anschließend gelangt man in das ca. 14m2 große, helle und freundliche Schlafzimmer mit einer langen Kommode (135 x 97 x 40 cm), einem großräumigen Kasten (222 x 250 x 60 cm) sowie einem Bett (Außenmaße: 110 x 200 cm) und einem praktischen Nachttisch (58 x 39 cm). Das versperrte, eigene Abteil im Dachboden mit einem Kasten und Regal bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Zudem gibt es noch zwei allgemeine Keller für Fahrräder u.Ä. Die private Garage mit rund 14 m2 (Breite Garagentüre - 2,36 m) kann nicht nur für den eigenen PKW sondern auch für zusätzlichen Stauraum verwendet werden. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und einen Trockenraum. Die monatliche Miete inklusive MWSt. beträgt EUR 660,- und die Betriebskosten liegen bei monatlich EUR 192,-. Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung.