Exklusive VILLA in bester Lage!

Vorab: Mit Ausnahme der komplett ausgestatteten Einbauküche wird das Haus UNMÖBLIERT vermietet.Das Zusammenspiel von nachgefragter LAGE + STIL & Charme machen das besondere AMBIENTE dieser SONNIGEN Liegenschaft aus.Ca. 230 m² Wohnfläche (6 Zimmer + Küche + 2 Badezimmer + 3 WC + diverse Nebenräume) + pflegeleichter GARTEN (ca. 600 m² Grundfläche).• ) Gartenebene: Vorraum + 1 Zimmer mit TERRASSE und direktem Ausgang in den Garten + 1 WC separat + Abstellraum + Heizraum• ) 1. Obergeschoss: Repräsentatives Entrée + Wohnsalon mit Erker + offene Küche mit angrenzendem Balkon und direkten Abgang in den Garten + Zimmer• ) 2. Obergeschoss: Vorraum + 2 Schlafzimmer + Ankleideraum + modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC• ) Dachgeschoss: geräumiges Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und WCWEITERS: Absoluter TOPZUSTAND / sehr schöne Parkettböden und generell geschmackvolle Innenausstattung / trotz der RUHIGEN Wohnlage im GRÜNEN ist eine gute Infrastruktur gegeben / vorerst 5 Jahre befristet / PROMPT beziehbar / Miete: € 4.631,- inklusive BK und USt.• ) PLÄNE und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap