Unbefristete 39m² DG-Wohnung mit Einbauküche in Ruhelage - 1020 Wien

Unbefristete 39m² Dachwohnung mit Einbauküche Nähe Praterstraße!Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines 2012 komplett renovierten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse im Bereich Weintraubengasse, in unmittelbarer Nähe zur Praterstraße. Die Wohnung erstreckt ist nordseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Vorraum sowie Badezimmer mit WC,.Ausstattung: 2012 errichteter Dachausbau im renovierten Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, thermisch sanierter Altbau mit Isolierglas-Schallschutzfenstern,.Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zu Praterstraße, Taborstraße sowie zum Prater. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, den Straßenbahnlinien 5, O sowie Autobus 5B und 80A,.Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 599,69  (HMZ € 425,- + IM € 20- + Bk/Lift € 99,26 + 10% USt. € 54,43 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.800,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.090,- zuzügl. 20% USt.)KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap