<b>"Gartenwohnung mit Sauna!"</b>

"Gartenwohnung mit Sauna!" Im Ortsteil Leesdorf kommt eine außergewöhnliche Wohnung UNBEFRISTET zur Vermietung. Sie liegt im EG, hat direkten Ausgang zum Gemeinschaftsgarten, einen großen Wintergarten, Sauna und Weinkeller. Raumaufteilung: Die Wohnung wird durch den Wintergarten betreten. Direkt anschließen befinden sich Badezimmer mit Sauna und extra WC. Durch den Wintergarten gelangt man in die große Wohnküche sowie das Wohn- Schlafzimmer. Wintergarten und Nassräume sind verfliest, Küche und Zimmer haben Parkettboden. Lage: In kurzer Entfernung befindet sich eine Station der Badener Bahn sowie City Bus. Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Baden ist ca. 1,8 km entfernt, der Bahnhof 1,2 km Kaution € 2.250,- Nettomiete: € 710,- (keine Steuer) Betriebskosten brutto: € 40,- (inkl. 10 % Ust = € 3,64) Bruttomiete inkl. BK: € 750,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 710 Betriebskosten € 40 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 750 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!