1210 Wien, zentrale Grünruhelage, Einbahn, Auwald und Entlastungsgerinne neue Donau! 88,40m2, 3 gr. Zimmer plus Bad, Toilette extra und Küche, GEMEINSCHAFTSGARTEN! Euro 980.10 inkl. BK/10%

1210 Wien, zentrale GRÜNRUHELAGE, Einbahn! Vermietet wird eine helle, sehr ruhige, gartenseitige 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock (plus Hochparterre) mit Lift mit einem GEMEINSCHAFTSGARTEN 88,40 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, jeweils ca. 20m2, große Küche, zweizeilig mit Fenster, Bad mit Fenster, Toilette extra, sehr großes Kellerabteil Die Wohnung wurde neu weiss ausgemalt und folgende Reparaturen wurden vorgenommen: Neue Therme, neue Elektrik - E-Befund, neuer Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Küchenarbeitsflächen, und neuer Waschtisch mit Spiegelschrank im Bad, Eine Reinigung wurde durchgeführt. Besonderheiten: Aus allen großen Fenstern, Blick ins Grüne /Garten, Lage in einer kleinen Seitengasse, grün und ruhig! GEMEINSCHAFTSGARTEN! Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (z. B. Lidl, Hofer usw.), Bus Bahnhof Floridsdorf, Busverbindung Linie 34A, 10 Gehminuten Auwald und Entlastungsgerinne neue Donau. Befristeter Mietvertrag für vorerst 5 Jahre ab sofort mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Mietvertrag wird von der Vermieterin zur Verfügung gestellt. Hauptmietzins Euro 707.-- Betriebskosten derzeit Euro 184.-- Nettomiete Euro 891 10 % Steuer 89,10.-- Bruttomiete Euro 980,10./monatlich Strom und Gas werden direkt auf den Mieter umgemeldet und gehen zu dessen Lasten. Nebenkosten: Kaution 3 Monatsmieten Euro 3.000.-- Vermittlungsprovision 2 Monatsmieten 1.782.-- plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, dürfen wir Sie bitten uns Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer zu hinterlassen.