Sanierungsbedürftige Singlewohnung beim Botanischen Garten!

Unweit der Fasangasse befindet sich dieses gepflegte Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse.Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zu der Straßenbahnlinien 71 und O sowie die S-Bahn Haltestelle S1, S2 und S3 am Rennweg optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.Der neue Wiener Hauptbahnhof mit der U-Bahn Linie 1 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Auch der Flughafen Schwechat ist öffentlich in ca. 17 Minuten erreichbar.Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken und dem Krankenhaus Rudolfstiftung.Ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab. In unmittelbarer Nähe laden der Belvedere Schloßgarten und der Botanische Garten zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.Die Wohnung mit ca. 31 m², im ersten Liftstock des Hauses gelegen, befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=bqWwicetkiV Es stehen Ihnen ein großes Vorzimmer mit Küchenzeile und Dusche, ein Zimmer mit ca. 22 m² und ein separates WC zur Verfügung.Ein Kellerabteil ist vorhanden.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap