1 Zimmer Appartement, Penthouse in Lustenau zu verkaufen

1 Zimmer Appartement, Penthouse Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Terrassenwohnanlage in Lustenau. Ein sehr durchdachter Grundriss auf kleiner Fläche sorgt für Wohlbehagen und Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über •einen Eingangsbereich mit Garderobe •ein separates Bad mit WC •eine Küche die nahtlos in das •Wohn- Esszimmer übergeht •einen Balkon sowie ein •Kellerabteil Das Appartement wurde erst kürzlich komplett neu saniert – mit neuem Badezimmer und neuer Küche. Drei Dach- Oberfenster – per Kurbel zu öffnen - sorgen für Helligkeit und Freundlichkeit. Wohnfläche: 34,8 m2 * Balkon: 5,7 m2 * • =tatsächliche ausgemessene Flächen . (Flächen Lt Parifizierung Wnfl 31,16m2 und Terrasse 9,53m2) Kaufpreis: € 175.000,00 HWB/Klasse: 34 kWh/m²a / B Nach § 6 Abs. 4 Maklergesetz weißen wir daraufhin, dass der Verkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem beauftragten Maklerbüro steht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder philipp.woelfel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.