112m² Büro/Atelier in Kombination mit einem Lager! Nähe Gersthof!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor,- Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.In der Nähe von Gersthof befindet sich in einem schönen, gepflegten Haus ein Souterrain im Ausmaß von circa 112m². Es sind zwei Zugänge von der Durchfahrt her möglich (siehe Bilder)Auf der Straßenseite befinden sich zwei Räume und hofseitig ein Lager sowie ein Vorraum mit Platz für eine Teeküche und eine Toilette.Dem Baujahr und der Beschaffenheit entsprechend sind die Wände feucht. Der letzte Mieter war aber knapp 15 Jahre im Objekt und war in seiner Tätigkeit nicht eingeschränkt.Der Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein und eine adäquate Bonität vorweisen können.Keine Vereine!Bezug ab 1.2.2021 möglichUnbefristeter HauptmietvertragHauptmietzins €386,33Betriebskosten €217,8020% USt. €120,83Bruttomiete €725,89Kaution €2.200,-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap