ERSTBEZUG: DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT PANORAMABLICK

Eckdaten - Lage Ellmau - Baujahr 2020 - Schlafzimmer 2 - Wohnfläche ca. 70 m² - Balkon ca. 16 m² - WC separat1 - Parkmöglichkeiten 1 Stellplatz im Carport - Miete pro Monat/brutto € 1 350,00 - Heizung Öl, Fußbodenheizung - Strom Abrechnung lt. Zählstand - Details Balkon Richtung Süden - Sichtdachstuhl, sehr helle Räume inkl. Küche, Holzofenanschluss - Angaben gemäß Eigentümer Objektbeschreibung Die Helle und freundliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ellmau mit Blick auf den Wilden Kaiser wurde kürzlich fertiggestellt und bietet erstklassigen Wohnkomfort. Von dieser Erstbezugswohnung erreicht man in nur wenigen Minuten Golfplatz, Schwimmbad und auch das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental, dieses zählt zu den größten, schneereichsten und modernsten Skigebiete der Welt. Die Erschließung des Mehrparteienhauses erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, ein separater Zugang durch den Skikeller ist auch Vorhanden. Der Skikeller bietet viel Platz für Sportausrüstung, Sportbekleidung und ist auch mit speziellen Skischuhtrockner ausgestattet. Im Keller befindet sich noch ein ca. 3,0 m² großes Kellerabteil wo zusätzlich noch Stauraum vorhanden ist. Lagebeschreibung Ellmau liegt am Fuße des Wilden Kaisers im östlichen Teil von Bezirk Kufstein und verfügt über erstklassige Freizeitangebote. Ellmau ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie Bergdoktor, auch die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist immer aktiv und mit seinen vielen Freizeitangeboten – geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Bei der Ellmauer Skinacht gibt es auch im Winter Party auf der Piste und auch Rodelgaudi sorgt für gute Laune im Schnee.