Moderne Neubauwohnung im Grünen | absolute Ruhelage | südseitiger Balkon | Grünblick | super Parkmöglichkeiten

ruhig - gemütlich - modern Eigenschaften, die auf diese 2-Zimmerwohnung am Stadtrand von Stammersdorf, dem 21. Wiener Gemeindebezirk, voll zutreffen! Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen und modernen Küche ausgestattet und direkt an den südseitig ausgerichteten Balkon angebunden, von wo aus man ein weitläufiges, herrlich grünes Areal überblickt. Über den Vorraum gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches möbliert ist und über eine ebenerdige Dusche verfügt. Ein separates WC befindet sich nebenan. Die moderne Neubauwohnung besitzt einen elektrisch gesteuerten Sonnenschutz sowie einen extra Kaminanschluss und eine hauseigene TV-Satellitenanlage. Über eine zentrale Wärmeversorgungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe) wird die Fußbodenheizung betrieben, die für die unterschiedlichen Räume individuell reguliert werden kann. Ein Hofer und ein Merkur sind in unmittelbarer Umgebung und sogar fußläufig sehr schnell erreicht!Fakten | Highlights | AusstattungModerner NeubauSüdseitiger BalkonPersonenliftBarrierefreier ZugangElektrisch gesteuerter SonnenschutzFußbodenheizungExtra KaminanschlussHauseigene TV-SatellitenanlageNeue & moderne WohnkücheMöbliertes BadezimmerSeparates WCAbsolute RuhelageGrünlage---------------------------------------------------------------------------------------------------------WIR SCHENKEN IHNEN DIE ERSTE MIETE- AKTION - Bis 31.12.2020 eine Mietwohnung über Real VISION Immobilien mieten und wir schenken Ihnen die 1. Miete. Alle verfügbaren Mietwohnungen finden Sie unter https://www.real-vision.at*Bei Mietanbotsabgabe das Losungswort „VISION 1. Miete“ im Mietanbot vermerken (ausgenommen von dieser Aktion sind Wohnungen in der Seestadt) Der Mietbeginn muss vor dem 01.01.2021 liegen!---------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.---------------------------------------------------------------------------------------------------------360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K -  auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbarWir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen? Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit.---------------------------------------------------------------------------------------------------------Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <1.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap