Grünlage - exklusive Ausstattung - Neubau

Die Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde. Auf ca. 64m² Wohnfläche, im 1. Liftstock, stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche, 1 Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der gepflegte Garten steht für alle Bewohner zur Verfügung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig; Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, Miele-Küchengeräte, Gegensprechanlage, SAT-/Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Barrierefreies Wohnen ist gewährleistet und beste Infrastruktur ist vorhanden! Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60, und den Autobuslinien 156B und 56B, vor der Haustüre gegeben, zum Lainzer Platz´l, mit all seinen Geschäften, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß. Ein Garagenplatz kann um EUR 132,00/p.m.  gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 662,97 EUR Betriebskosten (netto): 154,75 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 81,78 EUR Gesamtmiete: 899,50 EUR Kaution: 4.047,75 EUR MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR Provision: 1.962,53 EUR inkl. 20% USt.