Drei- Zimmer Wohnung Nähe U6 Floridsdorfer Straße / Am Spitz, WG fähig, separat begehbar!

Vermietet wird eine Drei-Zimmer Wohnung in einem um 1970 erbauten Neubauwohnhaus in der Brünner Straße 2-4. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 100 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift. Alle Drei Zimmer sind separat begehbar.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein geräumiges Vorzimmer • ein helles, zirka 24 m2 großes Wohnzimmer • ein zirka 21 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres zirka 20 m2 großes Schlafzimmer  • eine separate Küche mit Zugang zu einer Loggia • eine separate Toilette • ein Badezimmer mit BadewanneDie Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird unmöbliert übergeben!Kosten & Dauer:Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1094 Euro pro Monat  5 Jahre befristeter Mietvertrag, mit Verlängerungsoption Heizkosten und Warmwasser (Gas) und Stromkosten nach Verbrauch!  3300 Euro = 3 Monatsmieten Kaution!  2 BMM + 20% Ust Provision Verfügbar ab 1.1.2021Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap