EXKLUSIVER NEUBAU AM SPARIWEG MIT EIGENGARTEN | TOLLE AUSSTATTUNG | RUHIG UND HELL

Provisionsfrei zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Neubauprojekt mit folgenden Highlights:Hochwertiger Neubau in ruhiger LageTOP AusstattungGeringe BetriebskostenHell und absolut RuhigSehr gute VermietbarkeitInkl. Servicepaket für AnlegerFertigstellung geplant: Ende 2021Am Spariweg in Raaba-Grambach nähe Graz entstehen 6 helle, moderne, geräumige, hochwertige und exklusive Lebensräume zum Wohlfühlen. In dieser Top-Lage bieten wir Ihnen ein individuelles Wohnkonzept an. Die hellen, südlich ausgerichteten 3-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über eine komplett überdachte 20m² große Terrasse, sowie im Erdgeschoss über einen 110m² großen Garten. Die großzügig gestaltete Schiebetür garantiert einen hellen lichtdurchfluteten Wohnraum. Zur Grundausstattung gehört ein Parkettboden, Fußbodenheizung, sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung und Belichtung in jedem Badezimmer.Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: 1 Wohn-Essbereich und 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, separaten WC, 1 Terrasse & Eigengarten, sowie einem Kellerersatzraum und Abstellraum. Die Wohnung besticht vor allem durch den modernen Grundriss, und die damit verbundenen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle anderen Räumlichkeiten. Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet geräumig Platz für Küche, Essbereich sowie einem offen gehaltenen Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten mit Schiebetür ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus, gelangt man auf die großzügige 17,70 m² Terrasse und den Eigengarten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Kellerersatzraum neben den Carports ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Weiters haben Sie die Möglichkeit, für Ihre Autos einen passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:Carport (Preis hierfür: € 7.000,- brutto)Beim angeführten Wohnungspreis ist bereits 1 Carportstellplatz inkludiert, ein weiterer kann zusätzlich erworben werden.Von dieser Wohnung überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.250m Universität <4.000m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.250m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap