Günstiges Büro / Schauraum / Lagerfläche in der Neuen Heimat - ca. 275m²

Sehr günstige Bürofläche/Schauraum - ca. 275m² in TOP Zustand Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluß an die A1 ist nur 1km entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich in Gebäude "A" in ausgezeichnetem Zustand und bestehen im hinteren Bereich aus 5 Büros, welche als Einzel- oder Doppelbüros genutzt werden können sowie einer großzügigen Ausstellungsfläche oder Besprechungsraum im vorderen Teil. Die Büros selbst sind großteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können. Stellplätze im Freien können um EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Die BK betragen € 2,-/m² netto pauschal im Monat. Die Mietdauer ist vorerst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf ein Objekt in diesem Zustand mit Top-Lage nicht entgehen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 550 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 440 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2640 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D