STOCKERAU - schöne, helle 3 Zimmer Wohnung im Zentrum

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Nutzfläche ( inklusive ca.11 m² Loggia)  im 1. Stock ( mit Lift ) einer schönen gepflegten und zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1965 ).Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiges Vorzimmer, gepflegte Küche, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, WC und Bad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Radiatoren). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus, Schnellbahn und rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab.Nettomiete Wohnung : € 550,--Betriebskosten : € 300,77 (inkl. Heizung, Kabel-TV)Gesamtbelastung: € 850,77In der angemessenen Miete, die ohne Ust. verrechnet wird, ist ein Befristungsabschlag von 25% bereits berücksichtigt und wird im Mietvertrag gesondert ausgewiesen.Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet, wenn Mieter und Vermieter es wünschen, kann auch verlängert werden.Haustiere auf Anfrage!Nichtraucher wäre erwünscht !Kaution: 3 BruttomonatsmietenÜberzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap