Charmante Villa am Fuße des Kreuzbergl

Diese charmante Villa ist an einer der begehrtesten Adressen von Klagenfurt gelegen, im Grünen und dennoch mit bester Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 komplett saniert, ein Schwimmbad, sowie weitere Ausbauten errichtet. Das Haus bietet ca. 350 m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Ferner noch ein voll ausgebautes Kellergeschoss. Ein schönes Schwimmbad und ein großzügig gestalteter Garten lassen keine Wünsche offen! Hier die Facts kurz zusammengefasst: Wohnfläche: ca 350 m² Grundstück: ca. 1.944,00 m² Raumaufteilung: • Großer, heller Wohnbereich • Essbereich • Klavierzimmer • 4 Schlafzimmer • Ankleideräume • Küche • 2 Bäder • 4 WC´s • Diverse Abstellräume • Büroräume • Schwimmbad mit Zugang zum Keller • Sauna • 2 Garagenplätze Technische Details: • Öl-Zentralheizung • Beschattung an allen Fenstern • Alarmanlage Bei dieser Immobilie müssten allerdings Adaptionen, sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. So kann das Liebhaberobjekt in das perfekte Familienparadies verwandelt werden. Lagebeschreibung: Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Ihre einzigartige Grünlage aus. Sie brauchen nur wenige Minuten, um die Annehmlichkeiten des Lebens zu genießen. Es handelt sich hier um eine der Toplagen in Klagenfurt, umgeben von mehreren Villen und Anwesen. Auch die Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, um für das tägliche Wohl zu sorgen. Schulen, Apotheken, Ärzte usw. befinden sich ebenfalls im Nahbereich.