Telfs. Ruhige Terrasse-Gartenwohnung westseitig!

Diese teilmöblierte, feine vier Zimmerwohnung mit Kaminofen und Sichtfenster im Wohnzimmer ist genau das Richtige für die bevorstehenden kühlen Tage. Für eine kleine Familie, aber natürlich auch ein Paar oder einem Single gibt diese ausgeklügelte Raumaufteilung durch den längsführenden Gang genügend Platz damit man sich nicht ständig auf den Beinen herumsteht. Der Zugang vom Wohnzimmer zur gemütlichen Westterrasse mit kleinem Garten, eingebauter Küche und das Bad mit Wanne sowie die Diele sind möbliert und freuen sich auf einen Mieter. Die fußläufige Nähe zur Stadt und den Nahversorgern sowie zur Bushaltestelle verleihen dieser Wohnung eine besondere Note. Naturliebhaber finden in der weitläufigen Gegend um Telfs für unzählige Sportarten und Erholungserwartungen ein schier unerschöpfliches Naherholungsgebiet vor. __________________________________________________________________________________ Raummanagement Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Terrassen/Gartenzugang, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit WC. Fakten im Blick • Nettomiete inkl. Mwst. € 650,00 • Betriebskosten (Heizung, Kalt-/Warmwasser, Kanal, anteilige Hausversicherung ((Glas/Feuer)) und Müll – pauschal für 2 Personen € 195,00 jede weitere Person € 65,00 inkl. Mwst. • Pro AAP. € 45,00 • Kaution. € 2.500,00 • Büroaufwand. € 200,00 • Ablöse für das Ausmalen beim Auszug € 380,00 • Mietvertrag von Vermieter. kostenlos • Mietvertrag vom Anwalt. € 450,00 • Schlüsselkaution pro Schlüssel. € 50,00 • Kaution pro Katze € 500,00; pro Hund € 800,00 nur mit gesonderter schriftlicher Bewilligung vom Vermieter. • HWB. 51 • Haushaltsversicherung ist abzuschließen • Vermittlungsprovision für den Makler. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Mwst. __________________________________________________________________________________ Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke zwischen Zürich – Wien und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen, Ein öffentlicher Bus verkehrt täglich mehrmals zwischen der Universitätsstadt Innsbruck und Telfs. Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt in Telfs nicht zu kurz, außerdem liegt die Landeshauptstadt Innsbruck nur 20 km entfernt. noch Innsbruck und retour. __________________________________________________________________________________ Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind daher ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Zwischenvermietung vorbehalten. Pläne können in Natur abweichen. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.