BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE DES 21.BEZIRKS

Gewerbefläche in Toplage auf der Brünnerstraße! Zur Vermietung gelangen knappe 233 m²  FLÄCHE FÜR EIN BÜRO EINE PRAXIS?!Direkt auf der Brünnerstraße, nur 15 Minuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt, steht eine gewerbliche Fläche ab sofort zur Vermietung!Das Lokal besteht aus:Vorraum,EmpfangWartebereichBehandlungsraumKüche2 ToilettenDas Lokal liegt in einer gut erreichbaren Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie!Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:Straßenbahnstation 30+31 Anton-Schall-GasseBahnhofstation Brünner StraßeBahnhof Floridsdorf - U6!Der Mietpreis beträgt EUR 1.969,00 (inkl. Betriebskosten) zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Finanzierungsbeitrag: € 10.000,00 !Die LOKAL steht ab SOFORT zur Verfügung und wird UNBEFRISTET vermietet.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf liegt bei 64,5 kWh/m2a und entspricht der Klasse C.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter 0664 30 699 80 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Geräumige PRAXIS  - TOPLAGE - PROVISIONSFREI!AN ALLE TAGESMÜTTER! FÜR KINDERGARTENGRUPPEN - GEEIGNET!IHRE PRAXIS/ORDINATION in guter Lage! Brünnerstraße!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap