KAUFPREISREDUKTION! gemütliche 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon u.Allgemeingarten

Gemütliche 3-Zimmer-Familienwohnung im Zentrum von Hall Die historisch wichtige Stadt Hall im Osten an die Landeshauptstadt Innsbruck angrenzend, zählt mittlerweile rund 13.580 Einwohner und wurde urkundlich erstmals im 13. Jahrhundert erwähnt. Heute ist diese wunderschöne Stadt für alle Tiroler und seine Besucher zu einem wichtigen Fixpunkt, was Einkaufen, Sport und Kultur betrifft, geworden. Am westlichen Ortsrand in einer Seitenstraße unweit der Salvatorkirche - und damit nur wenige Minuten vom nächsten Supermarkt sowie der nächsten Bushaltestelle entfernt, befindet sich ein um 1810 entstandenes Bürgerhaus mit 7 Wohneinheiten und einem äußersten gepflegten Allgemeingarten im Süden. Im 1. Obergeschoß liegt die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung mit rund 82,9 qm Wohnfläche und 6,2 qm Südbalkon. Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls zugehörig. Die Einheit ist gemütlich mit sehr schönen Holzfenstern, Echtholzparkett-Böden, 2 Badezimmern und einer großzügigen Küche ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit eigener Gas-Etagenheizung. ACHTUNG: Ist nicht ideal für VERMIETER - Vollanwendung Mietrechtsgesetz (eingeschränkter Mieteerlös) Für ausführlichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.96 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at