PROVISIONSFREI- Wohnen in herrschaftlicher Nachbarschaft - mit Rundum Service-Paket für Anleger - JETZT ANFRAGEN!

Vorsorgewohnung - Nettopreis zzgl. 20% USt.Im renommierten Bezirk Waltendorf, eine der gefragtesten Wohngegenden in Graz, werden in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten 2-4 Zimmer-Wohnungen realisiert.Aufgeteilt auf einen dreigeschossigen, architektonisch ansprechenden Baukörper, sind alle Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen oder Balkonen ausgestattet.Durch die erhabene Lage im Grazer Berg- und Hügelland ist hier vom Treiben der Stadt nichts mehr zu hören.Ein Highlight bildet das in unmittelbarer Nähe gelegene Erholungsgebiert Schloss Lustbühel.Rundherum werden die Hügel mit ihren weitläufigen Straßen und Wegen zur Freiluftarena für alle sportbegeisterten Walker, Läufer und Radfahrer.Auch der Grazer Hausberg Schöckl ist zum Greifen nah.Die Waltendorfer Hauptstraße bildet eine ideale Infrastruktur, die allen Bedürfnissen gerecht wird.Nahversorger, Dienstleister, Restaurants und Cafés sind hier ebenso anzufinden, wie hervorragende Schulen und Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel.Für unsere Anleger bieten wir ein Rundum-Service-Paket, inklusive kostenlosem Vermietungsservice.Wir übernehmen bei Bedarf die Subverwaltung Ihrer Immobilie und kümmern uns um alle Belange bezüglich der Vermietung.Highlights im Projekt:-) Provisionsfrei für den Käufer!-) Bewährte Massivbauweise - perfekte baubiologische Eigenschaften-) Großzügige Freiflächen – Eigengärten, Balkone und Terrassen-) Ideale Lage in nobler Umgebung!-) Exklusives Projekt mit nur 9 Wohneinheiten -) Sehr gute Infrastruktur inkl. öffentliche Anbindung-) Tiefgarage mit Steckdose als Ladestation für z.B. E-BikeAusstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie die Einhaltung der baubiologischen Eigenschaften gelegt.Eichenparkettböden mit Trittschalldämmung in allen ZimmernFeinsteinzeugfliesen im Bad/WC/Vorzimmer (60 x 30 cm)Balkone FeinsteinzeugTerrassen Betonplatten mindestens 40x40 cm Außenliegender Sonnenschutz Rollläden bei allen AufenthaltsräumenKunststofffenster weiß, 3-fach IsolierverglasungLift für barrierefreie ErreichbarkeitEigenes Kellerabteil für jede WohnungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap