ideale Aufteilung! - familientaugliche 3-Zimmer Wohnung - Wiedner Hauptstraße 142

Geschätzte InteressentInnen!Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt (unsererseits Mund-Nasenschutz). Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.Herzlichen Dank!Wohnung.Zur befristeten Vermietung steht diese rd. 105m² große Wohnung in der Wiedner Haupstraße 142, 1050 Wien ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, ohne Freifläche und drei getrennt begehbaren Zimmern. Alle Räumlichkeiten dieser Wohnung sind vom Vorraum aus zentral begehbar: die schöne, voll ausgestattete Küche (inkl. großer Gefrier-Kühl-Kombination), das Badezimmer mit extragroßer Dusche, das separate WC mit Handwaschbecken, der praktische Abstellraum, sowie die Wohnräume.Das knapp 34m² große, helle Wohnzimmer lädt als zentraler Mittelpunkt der Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer haben eine Fläche von ca. 19m² und sind somit nahezu gleich groß.Geheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheitung (Junkers) - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und kommen separat hinzu.Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird nicht an WG's vermietet. Lage.Das Haus befindet sich auf der Ecke Wiedner Hauptstraße / Spengergasse.  Für eine perfekte Nahversorgung sorgt der vis-a-vis befindliche Supermarkt Eurospar. Auch andere Supermärkte liegen in fußläufiger Nähe (z.B. Hofer). Ein FitInn Fitnesscenter oder z.B. auch der beliebte Burgerladen Omnom, sowie viele weitere Geschäfte/Lokale befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Straßenbahn der Linie 62 bringt Sie in wenigen Minuten zum Kärntner Ring, Oper (U1, U2, U4). Der Bus 12A, 14A und Nachtbus N62 halten nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Matzleinsdorfer Platz mit Haltestellen der Schnellbahn, Wiener Lokalbahn, der Straßenbahnlinien 6 und 18 ist in Gehreichweite (260m - 4 Minuten). Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder Joseph-Haydn-Realgymnasium.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@sulek.immobilien oder unter +43 664 354 11 44 auch am Wochenende!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap