Eleganter Neubau! Sonnige, südlich ausgerichteter Wohnung in ruhiger Lage mit großer Terrasse und eigenem Garten - Provisionsfrei!!!

Hier sind Sie richtig! Dieses Projekt im fortgeschrittenen Bauzustand befindet sich im beliebten Bezirk Graz St. Peter und bietet Ihnen die Vorteile einer absoluten Ruhelage im Wohngebiet sowie einer top Infrastruktur. Ärzte, Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie die Technische Universität Graz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß erreichbar. Durch die Straßenbahnlinie 6 sowie diversen Busverbindungen und die Nähe zum Ostbahnhof ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Autobahn ist bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Radwege und Laufstrecken direkt vor der Tür bieten Entspannung für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Objektbeschreibung Mit dem Bau wurde bereits im Sommer 2019 gestartet. Das Projekt befindet sich im fortgeschrittenen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und über zwei getrennte Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse, an die sich ein großzügiger Garten anschließt. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Der Baukörper ist ideal nach süd-west ausgerichtet. Sämtliche Wohnräume werden somit optimal besonnt. Die Preise für Tiefgaragen liegen zwischen 22.500€ für Anleger und ca. 25.000€ für Endverbraucher. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie Herrn Pruckner unter der Nummer 0664/5155388. Unser Team von Zelzer Immobilien berät Sie gerne, Ihr Geld gewinnbringend, krisensicher und stabil in Immobilien zu investieren. Unser komplettes Online und Beratungs-Service steht für Sie selbstverständlich 7 Tage die Woche - kundenfreundliche 365 Tage im Jahr - zur Verfügung. Jedes Projekt unseres Portfolios bieten wir unseren Kunden PROVISIONSFREI zum Kauf an. Im Inserat werden Symbolfotos verwendetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B