Hofruhelage - 50m2 NEUBAU Whg.+ 5m2 Balkon!

 NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 49 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.Alle Wohnungen sind ausgestattet mitBadezimmerEinbaukücheHeizung - FernwärmeZentrale SAT AnlageUPC und Telekom AnschlüsseKellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze optional um 90,- EUR/M, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.BEZUGSFERTIG ab sofort! HAUSTIERE sind nicht erlaubt!TOP 15:2.OG49,17m2 Wohnfläche4,55m2 BalkonGesamtmiete: EUR 795,-Kaution: EUR 3.400,-Provision: 2BMMMietvertragserrichtungskosten EUR 390,-Befristet auf 5 Jahre mit VerlängerungsoptionENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023Öffentliche Verkehrsanbindung:U3 KendlerstraßeStraßenbahnlinie 10,46,49Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.