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Zum Verkauf gelangt diese sanierte, hochwertige, ca. 57m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.Diese wunderschöne, umfassend sanierte, 57m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer samt WC, ein getrenntes WC und einen praktischen Abstellraum.Raumaufteilung:Vorraumgroßzügiger WohnbereichSchlafzimmerKücheBadezimmer mit WCseparates WCAbstellraum(siehe Plan)Ausstattung:Diese Wohnung wurde hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, der Nassraum verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Geheizt wird mit Fußbodenheizung (Gasetagenheizung).Hochwertige SicherheitstüreMarkenamaturen und Markensanitäreinrichtungen neues ZentralheizungssystemEchtholzparkettSpotsEtc.Zustand:Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Im Zuge der Generalsanierung wurden folgende Arbeiten innerhalb der Wohnung durchgeführt:Entkernung der BestandswohnungVerlegung eines neuen EstrichsAbschlagen der BestandswändeMalen und netzen aller Wände u. DeckenVerlegung der BödenKompletterneuerung der gesamten ElektrikKompletterneuerung der gesamten Installation (Gas; Wasser)Einbau eins WCs Einbau des ZentralheizungsanschlussesErneuerung aller FensterEtcHaus:Der Dachgeschossausbau samt Lifteinbau ist wurde vor einigen Jahren abgeschlossen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Altbaus mit glatter Fassade. Auch einige allgemeinen Teile des Hauses werden saniert!Lage:Das Haus ist bei der U6 Station Thaliastraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es ettliche Grünflächen.Verkehrsanbindung:Die Wohnung ist über die U6 Station Thaliastraße sehr gut öffentlich angebunden.Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt € 235.500,-.Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 157,- inkl. USt.Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <350m Apotheke <200m Krankenhaus <1.175m Klinik <1.200m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <925m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <300m Geldautomat <350m Post <425m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m U-Bahn <50m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap