Top Neubau Gartenwohnung für Eigennutzer oder Anleger - Klagenfurt

Wohnung Top 2: Die sehr helle, nach Süden und Osten ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung in perfekter Stadtlage besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2 sowie einem geräumigen Wohn- Essbereich samt Wintergarten, zwei netten Terrassen und einem sehr großzügigen Gartenbereich. Projekt: Am Projektstandort Ernst-Wlattnig-Gasse Nr. 15 in 9020 Klagenfurt wird auf das Baugrundstück ein zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus samt KFZ Carports in moderner Bauweise errichtet. Das Projekt wird als Bauträgerprojekt samt treuhändischer Abwicklung gemäß BTVG (Bauträgervergabegesetz) durchgeführt. Wohnobjekte: Zum Verkauf stehen 5 Wohneinheiten auf 2 Geschossen mit Größen von 37 m² bis 68 m². Die Erdgeschoss Wohnungen können barrierefrei ausgeführt werden und verfügen über Terrassen und Eigengärten. Die Obergeschoss Wohnungen sind über eine Außentreppe erreichbar und verfügen über schöne Balkone. Alle Wohnungen verfügen über einen überdachten KFZ Abstellplatz und einem Abstellraum im Freien. Mehrere Wohneinheiten können auch zusammengelegt werden. Der überdachte KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten! Baustart/Fertigstellung: Der Baustart ist mit Q2/2021 geplant, die Übergabe der Wohnungen mit Q4/2022. Wohnungen: Lage Einheit m² Zimmer Balkon/Garten Obj.Nr KP Anleger KP Selbstnutzer EG Top 1 54,78 3 6/16 m² 0205-0167 € 197.000 € 225.143 EG Top 2 67.87 3 21/163 m² 0205-0168 € 253.000 € 289.143 OG Top 3 66,13 3 2/2 m² 0205-0169 € 239.000 € 273.143 OG Top 4 37,38 2 6 m² 0205-0170 € 137.000 € 156.571 OG Top 5 41,39 2 8 m² 0205-0171 € 151.000 € 172.571 Der erstgenannte Preis ist der Anlegerpreis (netto)!