Zentrale Lage beim Café Dommayer

Sehr gute Lage I repräsentativ I großer Balkon I Sauna I Fitnessraum I Hobbyraum I Neubau I ruhig Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger 0660/824 3952, 01/526 26 36 Auhofstraße - Dieses sehr gute angelegte Büro mit einer Nutzfläche von ca. 105qm inkl. Loggia und einem ca. 5 qm großen Balkon befindet sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit attraktiven Luxusobjekten. Das Büro liegt im 2. Liftstock. Das großzügige Hauptbüro mit Ausgang zum Balkon, die gut ausgestatte Küche, das moderne Badezimmer und einer separaten Toilette und die zwei hellen Büroräume, eines davon mit einem Schrankraum ausgestattet, bieten Ihnen Platz zum Arbeiten! Miete inkl. Betriebskosten EUR 1.635,67 netto. Highlights Sonniges Hauptbüro mit Ausgang zum Balkon I Loggia mit 7,48qm und Wasseranschluss sowie Steckdosen Offene Küche mit Mikrowelle, Backrohr, Geschirrspüler und viel Staufläche Badezimmer mit Wachmaschinenanschluss, Badewanne und Doppelwaschbecken Separate Toilette Zwei Zimmer mit Parkett und Zugang zum Schrankraum Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum Hobbyraum mit Tischtennisplatte im Haus Sauna im Haus Infrarotkabine im Haus Fitnessraum mit Garderobe, Duschen und Toiletten im Haus Kellerabteil mit 7,54qm Ein Garagenplatz in der Tiefgarage ist für Sie reserviert und kann separat um EUR 125,33 netto angemietet werden. Lage und Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schönbrunner Schlosspark sowie ausgezeichnete Geschäfte, Boutiquen und Lokale. Durch das im Umfeld vorhandene, vielfältige Angebot aus Freizeit und Kultur ist die Parkresidenz ein Juwel Hietzings. Sie finden U-Bahn, Bus und Straßenbahn innerhalb 200 Meter. Resümee Dieses Büro besticht durch die tolle Lage, der durchdachten Raumaufteilung und dem herrlich, sonnigen und ruhigen Balkon. Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 44,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger 0660/824 3952, 01/526 26 36