Ruhig und zentral wohnen in Hietzing - moderne 3-Zimmer-Wohnung, Grünflächenmitbenutzung, nahe Wolfrathplatz

In Ober St.Veit nahe Wolfrathplatz befindet sich diese attraktive Neubauwohnung im 2. Liftstock. Die Hoflage vermittelt Ruhe und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die großen Grünflächen können Sie als Mieter gerne mitbenutzen. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar.Sie bietet ein großes Wohnzimmer (ca. 25 m²), zwei (Schlaf-)Zimmer, eine möblierte Küche, ein schönes, modernes Bad mit Wanne, ein WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum und einen zentralen Vorraum. Ein großes, sehr gut nutzbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Das Badezimmer wurde soeben komplett renoviert und der Boden im Wohn- und Vorzimmer neu verlegt. Im Vorzimmer finden Sie bereits einen Wandverbau mit viel Platz vor. Die Wohnung ist neu weiß ausgemalt.Die Wohnung kann bis zu 10 Jahre befristet angemietet werden, eine Verlängerung ist möglich.Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Buslinien 53A, 54A, und 54B verbinden rasch mit der U4 Ober St. Veit und U4 Hütteldorf. Das Haus verfügt über eine Ausgang Richtung Premreinergasse. So sind Sie auch zu Fuß schnell bei der U4 Ober St. Veit.Genießen Sie den dörflichen Charakter des Wolfrathplatzes und der Hietzinger Hauptstraße mit ihren vielen individuellen Geschäften, Cafés und Restaurants.Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1908874?accessKey=5fa8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap