WOW-Faktor garantiert! Traumhaft sanierte Altbauwohnung mit hofseitigem Balkon! Absolute Hofruhelage + Typischer Altbauflair + Rundum saniertes Haus!

Das hat Stil! Verlieben Sie sich in diese traumhaft schöne Altbauwohnung...TOP saniert im typischen Altbauflair! Stuck + Altwiener Innentüren + Altbau-Sicherheitstüren + Hochwertiger Fischgrät-Parkett bzw. Dielen!Dieses Projekt vereint alles was das Herz begehrt! Zum Verkauf stehen 32 sanierte Altbauwohnungen sowie 14 stylische Wohnungen im Dachgeschoss. Alle drei Trakte dieser Liegenschaft werden rundum saniert und mehrere Lifte eingebaut. "Klotzen statt Kleckern" lautet hier das Motto...Dornbracht Armaturen, Stuck sowie rundum hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail, heben dieses Projekt vom üblichen Wohnungsmarkt ab.Ihre neue Wohnung befindet sich komplett hofseitig im 2.Liftstock und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein schönes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Traumbalkon!Lassen Sie sich schon jetzt bei uns unverbindlich vormerken für weitere Altbau-Schmuckstücke, welche in wenigen Woche zum Verkauf stehen werden!Highlights: Altbau-Sicherheitstüren, Dornbracht Armaturen, Hochwertiger Fischgrät Parkett bzw. Dielen, Traumhafter Stuck uvm.Kaufpreis: € 405.000.-Wohnfläche: ca. 64,11 m² + Balkon: ca. 7,87 m²Fertigstellung der Wohnung: Anfang 2021Fertigstellung Gesamtprojekt: Sommer 2021Insgesamt werden 32 top-sanierte Altbauwohnungen, 1 Townhouse, sowie 14 neu errichtete Dachgeschoss Wohnungen verkauft!Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Besitzer: TOP 1/17-18, TOP 2/50A, TOP 3/51-52, TOP 3/45-46, TOP 4/43-46, TOP 4/41-42, TOP 1/54, TOP 1/56AAktuell verfügbare Wohnungen:Top 1/9-10         1.OG (Straßentrakt)     Wohnfläche: ca. 70,58m²                                                 Kaufpreis: € 406.000.-Top 1/19-20 2.OG (Straßentrakt)     Wohnfläche: ca. 76,53m²                                                 Kaufpreis: € 448.000.-Top 1/21-22       2.OG (Straßentrakt)     Wohnfläche: ca. 78,28m²  + Balkon: ca. 14,79m²          Kaufpreis: € 501.000.-Top 1/23-24       2.OG (Mitteltrakt)         Wohnfläche: ca. 52,12m²  + Balkon: ca. 5,23m²             Kaufpreis: € 312.500.-Top 1/55           1.DG (Mitteltrakt)         Wohnfläche: 55,20m² + Balkon: ca. 9,30m²                    Kaufpreis: € 377.000.-Top 1/56           2.DG (Straßentrakt)      Wohnfläche: ca. 78,33m² + 2 Terrassen: ca. 48,64m²      Kaufpreis: € 535.000.-Top 1/57            1./2.DG (Straßentrakt) Wohnfläche: 114,65m² + Freiflächen: ca. 51,92m²         Kaufpreis: € 782.000.-Top 2/48            1.DG (Mitteltrakt)         Wohnfläche: 54,96m² + Balkon: ca. 9,30m²                    Kaufpreis: € 375.000.-Top 2/49            1.DG (Mitteltrakt)         Wohnfläche: 73,94m² + Freiflächen: ca. 63,88m²          Kaufpreis: € 547.000.-Top 2/50            1./2.DG (Straßentrakt) Wohnfläche: ca. 79,11m² + Dachterrasse: ca. 50,78m²  Kaufpreis: € 546.000.-Top 3/53A          1.DG (Hoftrakt)            Wohnfläche: ca. 53,69m² + Balkon: ca. 6,81m²              Kaufpreis: € 400.000.-Top 3/53 1./2.DG (Hoftrakt)        Wohnfläche: ca. 68,26m² + Freiflächen: ca. 120,80m²   Kaufpreis: € 637.000.-Top 4/39-40       2.OG (Hoftrakt)            Wohnfläche: ca. 64,11m² + Balkon: ca. 7,87m²             Kaufpreis: € 405.000.-Top 4/47A          1.DG (Hoftrakt)            Wohnfläche: ca. 53,40m² + Balkon: ca. 10,40m²            Kaufpreis: € 410.000.-Top 4/47 1./2.DG (Hoftrakt)       Wohnfläche: ca. 71,50m² + Freiflächen: ca. 116,98m²    Kaufpreis: € 643.000.-Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!www.schantl-ith.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap