WEIHNACHTSAKTION!! - PROVISIONSFREI bei Anmietung bis 15.01.2021! UNBEFRISTET - Schöne 2-Zimmerwohnung nahe dem Stadtpark!

WEIHNACHTSAKTION!! - PROVISIONSFREI bei Anmietung bis 15.01.2021!Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,44 m².Raumaufteilung: + Vorraum/Gang + 2 Zimmer mit einer Doppelflügeltür verbunden + Küche + Bad mit Eckbadewanne und Dusche + separate Toilette + verglaste Loggia + 3 AbstellräumeEin schöner Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume und in den sanitären Einrichtungen finden sich moderne zeitlose Fliesen. Die Küche ist funktional ausgestattet (in ihr finden momentan Arbeiten statt) und bietet reichlich Platz. Drei Abstellräume - zwei auf der Loggia - bieten noch zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer punktet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und Handwaschbecken sowie einen Ausgang auf die Loggia.Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme:Eine ideale Immobilie für ein Pärchen oder eine kleine Familie!Optimale Wohnlage Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Universität für Musik und darstellende Kunst Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Christina Dobnikar +43 (0)664 12 13 731 ch.dobnikar@immovent.atDie obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap