BARRIEREFREIE TEILMÖBLIERTE WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU MIT TIEFGARAGE

Allgemeine BeschreibungGanz in der Nähe der Alten Donau gelegen, wurde diese Anlage im Jahr 2004 errichtet. Es wurde damals mit hochwertigen Materialien gearbeitet und jede Wohneinheit mit Parketten, Fliesen und hochwertigen Küchen ausgestattet. Die Wohnhausanlage ist barrierefrei.Raumaufteilung Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und hat eine ideale Raumaufteilung.Die verkehrsgünstige Lage bietet sowohl für urbane Pärchen, Kleinfamilien mit Kindern oder auch Senioren eine interessante Alternative zu Projekten in den inneren Bezirken.Ausstattung Echtholz-Parkettböden, Sicherheitstüre, große Fenster und großzügige Frei-, sowie Gemeinschaftsflächen wie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, behindertengerechter Aufzug, etc. bieten ein tolles Wohngefühl.  Die Anlage steht auf Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt bei diesen Wohnungen nur EUR 1,14/Nutzwert/Monat.Lage/Infrastruktur Der 22. Bezirk ist weitläufig. Dieses Projekt liegt jedoch sehr verkehrsgünstig und zeichnet sich dennoch durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke sind in naher Umgebung erreichbar. Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum und zum Vienna International Center.Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap