ALTBAUWOHNUNG INNENHOFLAGE NÄHE PARLAMENT UND BÖRSE

Allgemeine Beschreibung Beinahe an der Ringstraße gelegen befindet sich diese schöne, renovierte 2,5 Zimmer Wohnung im Hofgebäude eines sehr schönen Altbaus mit begrüntem Innenhof in absoluter Ruhelage. In Gehdistanz erreichen Sie die Börse ebenso wie den Graben, den Kohlmarkt, die Wiener Staatsoper und das Konzerthaus. Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Raumaufteilung Zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Dusche, Waschtisch, Wanne und Waschmaschine, getrenntes WC. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.Ausstattung Alle Wohnräume sind durchgängig mit neuem, eleganten Parkett im Fischgrätmuster ausgelegt, die Sanitärbereiche mit hochwertiger Keramik, Holzvertäfelungen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die offene Wohnküche verfügt über jeden Komfort und sämtliche E-Geräte. Die originalen Flügeltüren wurden behutsam renoviert, Stuckelement erhalten und komplettiert. Überkomplette Elektroinstallationen inklusive aller Schalter und Steckdosen, Internet- und Netzwerkverkabelung.Lage Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreichen historische Sehenswürdigkeiten der Wiener Innenstadt und eine hervorragende öffentliche Anbindung.Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at*** Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten?  ******Kontaktieren Sie DI(FH) Andreas Kolar unter 0699/11979700 oder kolar@raumpluswert.at und profitieren Sie von unserer Expertise! ***Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap