Coole 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Mega Terrassen, Top Infrastruktur. Im Zentrum von Eisenstadt

MIETE: Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Eisenstadt aus. In wenigen Gehminuten befinden sich Supermärkte, Cafés, Apotheken und Restaurants, somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert. Moderne Architektur und ein cooler Grundriss zeichnen dieses Wohnung aus. Die beiden Terrassen werden Sie begeistern. Sie gelangen vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer auf die Terrasse.Wohnung Top 503Die Wohnung mit 55 m² Wohnfläche zzgl. zwei gesamt 33 m² großer Terrassen liegt im 5. Obergeschoss (Lift) und gliedert sich in folgende Raumaufteilung auf:Die zentral begehbare Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer- 24,38 m² mit Zugang zur Terrasse, wo gemütliche Sommertage vorprogrammiert sind. Der Blick in die Umgebung lädt zum Träumen ein. Vom Vorraum geht es rechts  ins WC, geradeaus ins Badezimmer mit Fenster und ebenfalls rechts ins Schlafzimmer- 11,44 m², ebenfalls mit herrlicher Aussicht ins Grüne und dem Zugang zur zweiten Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Schrankraum. Ein Abstellraum ist vorhanden.Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie dem WM Anschluss und einem Waschtisch ausgestattet.Suchen sie eine Wohnung in Ruhiger Lage ohne Straßenlärm dann sind sie hier genau richtig.Trotz der ruhigen Lage sind Sie in bereits in wenigen Minuten in im Zentrum. Dort finden sie von der Bank, über den Hausarzt und verschiedenen Restaurants, bis hin zur Post alles was man im täglichem Leben braucht. Weiters findet man hier einen Markt, wo Sie selbstverständlich viele Produkte aus der Region kaufen und genießen können.Der Bahnhof ist nur 4 Gehminuten entfernt. Von hier sind Sie in einer guten Stunde in Wien.Das Schloss Esterházy erreichen sich in wenigen Minuten. Hier finden im Sommer tolle Outdoor Veranstaltungen statt (Kino, Kabarett, etc.)Eisenstadt verfügt über die wichtigsten Schulen jeder Schulstufe sowie einer ausgezeichneten Kinderbetreuung, einfach alles was man braucht.Die nächste Schule ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Kindergarten ist nur 5 Gehminuten entfernt.Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und besticht mit einer traumhaften Aussicht rund um. Der Blick ins Grüne wird Sie fesseln.zentraler Vorraum- 5,01 m² separate Toilette mit Handwaschbecken- 1,25 m²großes Wohnküche mit Zugang zur Terrasse- 24,38 m² Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Handtuchheizkörper  5,54 m² großes Schlafzimmer- 11,44 m² Schrankraum- 4,21 m²Abstellraum- 0,95 m²Terrasse 1 21,65 m²Terrasse 2 11,31 m²Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:Leistbares Wohnen am Land, Tolle Ausstattungsehr große, neue MarkeneinbaukücheTolle Lage – Nahe dem Zentrum, Grüne UmgebungFreiflächen- 2 Terrassen Ausstattungsstandard:Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertigste Materialien aus:Loggia cooler Parkettmoderne Fliesen weiße Innentürenhochwertige Sanitäreinrichtungvollmöblierte Küche mit GeschirrspülerLiftgroßes KellerabteilFahrradraum und KinderwagenabstellraumInfrastruktur:Bahnhof 4 Gehminuten, Einkaufszentrum 3 FahrminutenDie Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend:Nahversorgrer:Supermarkt (zB. Penny Markt)diverse Restaurants und Cafés (z.b. Wochenmarkt, Bauernmarkt)etliche Ärzte / Apotheken Nähe Einkaufszentrum            Schulen: Bundesrealgymnasium, NMS, Polytechnische Schule, Kindergarten, etcEnergieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.Das Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren vermietet.  Im Mietpreis von € 690,-- sind bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Kosten bei Anmietung: Monatliche Miete: € 690,-- (inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertrags-Errichtung: € 250,-- zzgl. Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Mietdauer: 4 JahreFür Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter 0699 143 243 33 zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter anfrage11@teamneunzehn.at oder unter Wolfgang.kucharik@teamneunzehn.at"Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Coole 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen. Im Zentrum von Eisenstadt!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap