HOLZBAUWEISE - Endreihenhaus mit Stellplatz vor der Haustür

"Zu Mittag im Nationalpark - am Abend in der Oper" - kein Schlagwort sondern Realität Mit diesem Reihenhausprojekt wurden in jeder Hinsicht neue Maßstäbe gesetzt. Die "gesunde" Holzbauweise sorgt für behagliches Wohngefühl und und ein phantastisches Raumklima. Die exquisite Ausstattung lässt nahezu keine Wohnwünsche offen. Im Projekt "Sonnendeck" wohnt man nicht nur - hier residieren Sie ! Schlafzimmer, welche von der Fläche her die Bezeichnung "Zimmer" auch verdienen ! Badezimmer mit Tageslicht ! Autarke Warmwasser-Versorgung durch eigene Luft-Wärmepumpe. Ein WC pro Wohnetage. Badezimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse ! Unweit des TELEPHONWEGS, an der Ecke Brosamergasse / Kupetzkygasse steht diese kleine, feine Reihenhausanlage. Die einzelnen EInheiten, sind so angeordnet, daß für jedes Haus seine eigene Privatsphäre gegeben ist. Die Gärten bzw Dachterrassen sind jeweils nach Süden orientiert. Jedes Reihenhaus hat seine eigene Hausnummer ! DIE AUSSTATTUNG: VOM FEINSTEN - Überzeugen Sie sich vor Ort ! (auszugsweise, Details siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Das Reihenhaus wird schlüsselfertig übergeben. Sicherheitstür Parkettböden in den Zimmern Markenausstattung (Laufen, Geberit) in Badezimmer und WC Luft-Wärmepumpe; Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit Beschattung KlimaanlageDAS HAUS Nr 1 mit der Adresse BROASMERGASSE 12 113,4 qm Wohnfläche 43,6 qm Kellerfläche 44,5 qm Garten UND 27,2 qm Vorgarten 26 qm TerrassenflächenSie betreten Ihr Eigenheim über einem gepflegten Vorgarten, gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Via Koch- und Essbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer. Dieses öffnet sich über die Terrasse in den sonnigen Garten.(nach Süden und Westen orientiert Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume (und viel Stauraum!) Über die edle Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschtisch; mit Blick ins Grüne) befinden Im Dachgeschoss schließlich erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Stauraum. Das Badezimmer punktet mit Tageslicht – und einem direkten Zugang auf Ihre private Sonnendeck-Terrasse!Andreas REPOLLES REALTA Immobilien verkauf@realta.at 0699 18 18 18 77Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.425m Apotheke <1.800m Krankenhaus <4.575m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.450m Universität <1.325m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <2.700m Post <1.800m Polizei <1.625m Verkehr Bus <175m U-Bahn <825m Straßenbahn <2.550m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap