Panoramablick: optimale 4,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Ruhelage

Diese schöne 4,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Stock mit Blick über Glanzing befindet sich in einer sehr guten Lage im 19. Bezirk in Unter Sievering.Highlights Unverbauter Panoramablick54 m² große DachterrasseAbsolute Ruhelage2 TiefgaragenplätzeRaumaufteilungDie Wohnung ist zentral begehbar und verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer über drei weitere Zimmer, ein Kabinett/Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie eine separate Küche und einen Schrankraum. Durch leichte Adaptierungen könnten auch noch weitere (Kinder-)Zimmer geschaffen werden. Über das Stiegenhaus gelangt man auf die traumhafte ca. 54 m²  große Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Weinberge. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze die um jeweils EUR 18.000,- erworben werden können.Sonstige AusstattungIm Haus befindet sich eine Sauna, die von den Wohnungseigentümern der Liegenschaft genutzt werden kann. Die Haus verfügt über keinen Lift. In den Plänen ist auch ein hauseigenes Swimmingpool eingezeichnet, das aber im Hinblick auf die Kosten auf Wunsch der Eigentümergemeinschaft nicht gebaut wurde.LageDie Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in Unter Sievering. Die direkte Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet Hackenberg und die gute Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Lokalen und Heurigen zeichnen die Lage aus.Öffentliche VerkehrsmittelDie Bushaltestellen der Linien  35A und 39 A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Somit ist auch eine gute Anbindung an das S-Bahn-Netz (S45 Station Krottenbachstraße) gegeben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap