Schöne Doppelhaushälfte

Zum Verkauf kommt diese gemütliche Doppelhaushälfte südlich von Wien, in Trumau. Das Fertigteilhaus von der Firma ELK wurde im Jahr 2005  errichtet.Die Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich im Erdgeschoß auf das helle Wohnzimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche (mit allen Geräten ausgestattet),  und einen Wirtschaftsraum sowie das WC auf. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.Der Dichtbetonkeller bietet reichlich Platz für Stauraum.Die Sonnenterrasse mit ca. 26 m² und der Garten laden zum Entspannen ein.In unmittelbare Nähe befinden sich Schule, Kindergarten ,Ärzteund Einkaufsmöglichkeiten.In wenigen Autominuten sind Sie beim SCS-Shopping-Center.Grundstücksgröße:  ca. 250 m²Erdgeschoß ca. 55 m²Obergeschoß  ca. 50 m²Keller: ca. 53 m²  DichtbetonParkplatz:  2 StellplätzeHeizung:   Gas-ThermeEnergieausweis:  in ArbeitBoden: Laminat/ FließenFenster:   KunststoffTüren: HolzKaufpreis:  € 349.000,-Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst.Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnbauförderung in der Höhe von€ ca. 13.500,-- zu übernehmen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap