Hallwang, langfristiges Renditeobjekt mit großem Potential

Ein wunderschönes Grundstück direkt am Söllheimer Bach vor den Toren Salzburgs wartet entwickelt zu werden. Derzeit ist es noch als Grünland gewidmet. Zum Verkauf steht der ideelle Hälfteanteil eines 3.261m2 großen, ruhigen Grundstücks direkt am Söllheimer Bach. Es gibt eine Vereinbarung mit der Stadt Salzburg zur Umwidmung in Bauland, dabei wird eine GFZ von 0,7 zugesichert. Nach Vorgesprächen mit der Stadt wurde eine Umwidmung in "erweitertes Bauland" zugesagt, wenn es gemäß Salzburger Wohnbauförderungsgesetz folgendermaßen verbaut wird: 50% der errichteten Wohnflächen als geförderten MIETWOHNBAU 50% der errichteten Wohnfläche kann als Eigentumswohnungen VERKAUFT werden, davon die Hälfte (25% der Gesamtfläche) nach der neuen Kategorie „preisreduziertes Eigentum“, Verkaufspreis zwischen € 3.800,- und € 4.000,- pro Quadratmeter und die zweite Hälfte (auch 25% der Gesamtfläche) mit einem gedeckelten Verkaufspreis von € 7.000,- bis € 7.100,- pro Quadratmeter. Eine Erhöhung der GFZ wurde in den Raum gestellt. Es handelt sich dabei ausschließlich um Vorgespräche, die im Detail mit der Baubehörde der Stadt Salzburg festzulegen sind.